Reihenmittelhaus in Wuppertal Wichlinghausen

Daten im Überblick

Ansicht Haus

Ansicht Haus

Rückseite Haus

Straße

Garten

Wohnzimmer/Esszimmer

Wohnzimmer/Esszimmer

Wohnzimmer/Esszimmer

Wohnzimmer/Esszimmer

Küche

Küche

Badezimmer

1. OG Schlafzimmer

1. OG Schlafzimmer

2. OG Schlafzimmer

2. OG Schlafzimmer

2. OG Kinderzimmer 1

2. OG Schlafzimmer

2. OG Schlafzimmer

Keller

Gäste WC

Beschreibung

Das Reihenmittelhaus wird im Jahre 1955 in Masivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Es verfügt über eine gute Aufteilung und bietet genügend Platz für eine Familie mit Kindern. Die Immobilie ist sehr zentral gelegen und befindet sich in einer ruhig gelegenen Straße. Schulen, Kindergärten sowie Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso sind sie schnell auf der A46, in der Nähe des Autobahnkreuzes Wuppertal-Nord.

Im Haus sind einige Modernisierungen durchgeführt worden. Das Familienbad Gäste-WC sind komplett erneuert worden und noch ungenutzt. Das Familienbad wird mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Die Arbeiten werden in den nächsten Wochen beendet.

Im Garten haben Sie genügend Platz Ihre Traumoase für ihre Familie zu verwirklichen. Ihre Kinder haben ausreichend Auslauf und sind schnell im Grünen.

Aufteilung:

Im Erdgeschoss befindet sich Wohn- und Esszimmer, Küche und ein Gäste-WC. Die Wand zwischen Küche und Esszimmer kann entfernt werden und in eine offene Küche umgebaut werden.

In ersten Obergeschoss finden Sie zwei weitere Zimmer, die als Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer genutzt werden können. AIch das Familienbad ist auf dieser Etage.

Das Dachgeschoss bietet Platz für zwei weitere Zimmer. Diese Etage ist perfekt für Kinder, aber auch Eltern geeignet. Ein Waschplatz für die morgendliche Vorbereitung ist bereits vorhanden.

Das Dachstudio ist nicht ausgebaut und bietet viel Platz für Stauraum. Sie haben auch die Möglichkeit das Dachstudio auszubauen und weiteren Wohnraum zu gewinnen.

Lage

Das angebotene Haus liegt in Wuppertal-Nord im Stadtgebiet Wichtlinghausen. Trotz der zentralen Lage ist die Straße ruhig und familienfreundlich. Die nächstgelegene Grundschule ist fußläufig 7-8 Minuten, die weiterführenden Schulen 15-20 Minuten entfernt.

Das Stadtgebiet verfügt über eine gute Infrastruktur.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermarkt, Bäcker, Bank, Apotheke, Ärzte, Baumärkte, Gastronomie, Krankenhaus (5km) sind in unmittelbarer Nähe und größtenteils fußläufig zu erreichen.

Spaziermöglichkeiten haben Sie in direkter Nähe in den Barmer Anlagen (4km), 8-9 Autominuten.

Ausstattung Beschreibung

  • Gas Zentralheizung der Marke Vaillant aus dem Jahre Diese funktioniert einwandfrei.
  • die Fenster sind doppelverglaste Aluminiumfenster
  • größtenteils elektrische Rollladen
  • Heizkörper sind in jedem Raum vorhanden

Die Teppichböden sind wie auf den zu sehen bereit in die Jahre gekommen und müssten erneuert werden. Die Wände sind größtenteils tapeziert, die ebenso erneuert bzw. gestrichen werden sollten.

Die Decken sind größtenteils verkleidet.

Das Treppenhaus ist mit Teppichböden belegt.

Auf dem Dachgeschoss sind zwei Holzfenster mit Einfachverglasung, die ausgetuscht werden sollten.

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